Phân tích chứng khoán: Ngân hàng cho vay trả nợ trái phiếu: Nên hay không? – Đi theo dòng tiền 27/03/2023
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ về đề xuất một số giải pháp về tín dụng và chuyển nhượng dự án để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Theo HoREA, Nghị định 08 mới được Chính phủ ban hành là cơ sở pháp lý mở đường cho việc thực hiện thỏa thuận đàm phán giữa doanh nghiệp đã phát hành trái phiếu sắp đến hạn và nhà đầu tư trái phiếu (trái chủ) để cùng nhau tìm kiếm giải pháp tốt nhất, tìm được “điểm cân bằng về lợi ích”, bảo đảm hài hòa quyền lợi hợp pháp, chính đáng của “trái chủ” và doanh nghiệp.
Về giải pháp để tháo gỡ “ách tắc” về dòng tiền và tính thanh khoản hiện nay, HoREA đề xuất Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho phép các ngân hàng thương mại đồng ý để doanh nghiệp phát hành trái phiếu sắp đến hạn (có tài sản bảo đảm, có dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất) được vay tái cấu trúc các khoản nợ trái phiếu sắp đến hạn.
Hiệp hội cũng đề nghị NHNN chỉ đạo các ngân hàng thương mại xem xét cho các doanh nghiệp được giãn tiến độ trả nợ theo chủ trương của Nghị quyết số 33 của Chính phủ.
Đồng thời, HoREA kiến nghị cho phép các doanh nghiệp bất động sản được thỏa thuận chuyển nhượng dự án bất động sản (M&A) theo nhu cầu. Đây là điều tương tự cơ chế thí điểm chuyển nhượng dự án bất động sản theo nghị quyết 42/2017 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng.
Để lắng nghe chia sẻ thêm về vấn đề này, mời các bạn theo dõi livestream lúc 15h00 chiều nay của chúng tôi.
Chương trình được đồng hành bởi Smoney.vn – trang tin kinh tế tài chính đa dạng, chính xác:
—
#TaiChinhKinhDoanh #smoney.vn
Tiktok:
Spotify:
Liên hệ AFA Capital:
—-
#TOPI – Đầu tư thông minh- Tài chính thịnh vượng
📲 Download ứng dụng và trải nghiệm tại:
🌐 Website Topi:
—
📝Phân tích kinh tế vĩ mô ứng dụng trong đầu tư (MAI):
– Chương trình theo chuẩn phân tích của các quỹ đầu tư, ngân hàng đầu tư lớn trên thế giới. MAI phát triển kỹ năng phân tích và khả năng đánh giá tác động của việc thực hiện chính sách tài khóa và chính sách tiền tệ để học viên có khả năng dự báo xu hướng tăng trưởng của các thị trường tài chính. #MAI #kinhtevimo #phantichtaichinh
—
📈 Nền tảng Kinh tế & Tài chính (FEF):
– Cung cấp toàn diện cho học viên những nền tảng kiến thức kinh tế và tài chính quan trọng để xác định mục tiêu và cách thức phát triển sự nghiệp, xây dựng năng lực vững mạnh cho bản thân và gia đình ở hiên tại trong tương lai. #kinhtetaichinh
—
💰 #WealthIntelligence – Tài chính cá nhân và Quản lý tài sản đầu tư:
– Wealth Intelligence phục vụ cho các cá nhân có mong muốn xây dựng cho bản thân mục tiêu đạt tự do tài chính phù hợp và phương pháp để đạt được mục tiêu sớm nhất, và những ai muốn bắt đầu con đường trở thành cố vấn tài chính công chứng chuyên nghiệp.
afa,tài chính,tai chinh,kinh doanh,kinh te,dau tu,đầu tư,ngan hang,bao cao tai chinh,vàng,cổ phiếu,trái phiếu,giá trị,chỉ số,tiền ảo,crypto,bitcoin,lạm phát,tăng,giảm,lỗ,lãi,tai san,co phieu,phan tich co phieu,chung khoan,vesaf,vina capital,long phan,dau tu tuoi 20,lua chon co phieu,topi,ho so rui ro,dau tu danh muc,xay dung danh muc dau tu,tai chinh ca nhan,tu do tai chinh
Cảm ơn các bạn đã xem bài Ngân hàng cho vay trả nợ trái phiếu: Nên hay không? – Đi theo dòng tiền 27/03/2023. Tài Chính Đầu Tư hy vọng bạn đã có được thông tin hữu ích về thị trường từ bài trên, mọi thắc mắc hay comment xuống phía dưới.
Michelle Nguyen says
Thanks anh Long & team
Lực Đinh says
em bé cùng nói chuyện này nên thay đi vì đọc phỏng vấn như học sinh lớp 3 .
NVL VLOG says
Thề nghe cô gái kia nói sợ kinh khủng
Chi Vuong says
MC đặt câu hỏi như lớp 6 trả bài chắc hết người , không xứng tầm với a L
Khoa Le says
Huệ phan của iêm đâu gòy
Tri Nguyen says
T hien ve ky thua t
Hải Lê Minh says
hoài thu đâu rồi ạ,
Nguyen Dinh Thieu says
Người chết đi chứ đất không chết
Ivy Ivy says
anh Long có vẻ đẹp trí tuệ 🙂
Franky Huan Nguyen says
MC xinh quá
phuthanhco says
NVL và Sơn Kim phát hành chủ lực đợt T3/23
Trần Đoàn says
Làm cùng anh Long chắc áp lực lắm nhỉ. Các bạn nữ giỏi quá. :))
Hang Nguyen Minh says
bán mình mà có đứa nó mua thì mừng húm !
Lân nguyễn hoàng says
Quá hay
Trang Vu Le Thu says
Cảm ơn anh Long Phan và kênh, thật sự biết ơn những chia sẻ rõ ràng và tận tình ❤
Việt Tiến Trịnh says
Vin + Nova
Việt Tiến Trịnh says
Chỉ là hình thức đảo nợ thôi, bản chất ko thay đổi, NH họ ko hứng thú với mấy quả bong bóng này đâu, bản chất của sự việc là BĐS đã tạo đủ cầu cho 2050, quá sớm để bán lúc này, hãy nhìn mớ tồn kho sẽ thấy, chưa nói mấy NH đang lo thân họ chưa xong.
Nghiem tran says
N h cho vay đc bảo đảm = TP . Quá hạn vay n h phạt trả von và lãi quá hạn. Nhưng TP DN nợ quá hạn. Thì Tôi ko đc lãi quá hạn. Mất dạy thế
dũng nguyễn says
E xem đi xem lại video này của chương trình vì nội dung video đang nói tới vấn đề e rất quan tâm. E đang đứng trước 1 quyết định bán căn nhà to (đối với e) gia đình e đang ở để chuyển về căn nhà cấp 4 cũ hay không. E là khán giả theo dõi a Long và chương trình từ lâu và e thấy a Long đang nhận định thị trường bất động sản nhiều khả năng sẽ khó khăn trong một vài năm tới, cá nhân e rất tin tưởng người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bđs như a nên e đang thuyết phục mọi người trong gia đình bán căn nhà lớn để trả nợ vì cách đây hơn 1 năm để mua căn nhà đó gia đình e phải vay ngân hàng tới 3,7 tỷ. Với khoản nợ đó thì tiền lương 2 vợ chồng mỗi tháng chỉ đủ trả lãi ngân hàng. E nghĩ nếu tiếp tục giữ căn nhà như ý muốn của bố mẹ với vợ e thì sẽ rủi ro rất lớn nếu thị trường sẽ vẫn chững trong thời gian tới, còn bán đi thu về tiền mặt trả ngân hàng còn dư 1 phần thì gửi tiết kiệm chờ 1 vài năm nữa bđs xuống thấp hơn 1 chút sẽ mua lại. Gia đình e k ai tìm hiểu về tài chính nên họ k ủng hộ e vì thứ nhất là tiếc công sức phấn đấu mua đc căn nhà ưng ý, thứ 2 là cho rằng 1 thời gian ngắn nữa giá nhà sẽ tăng trở lại thì sẽ bán căn nhà cũ đi (vì hiện nhà cũ của e bị kẹp hàng k bán đc do đất thóp hậu).
E giãi bày chút vì e đang đứng trc quyết định khó khăn quá, cả nhà k ai ủng hộ e, nhưng e vẫn quyết định bán nhà mới rồi mua lại sau. Hy vọng quyết định của e là đúng. E cảm ơn a Long và chương trình ạ ❤
Bìnhb Tăng says
Kênh này có ảnh Long với anh Tuấn quá đỉnh
An Đinh Huy says
Bao nhiêu năm Tôi làm đất, Tôi bán cho giới đầu cơ đất nhiều. Bán cả năm toàn đầu cơ mua. Nay đầu cơ ko mua nữa, đất đứng là đúng rồi.
An Đinh Huy says
Thật tế ra, Các ngân hàng Vn mình, ko thua gì các ngân hàng Mỹ đâu. Chẳng qua là dân Vn mình họ ko ào ào rút tiền thôi. Chứ thật ra các ngân hàng Vn, đã hết tiền mặt cách đây 4-5 năm rồi , đi rút 500 tr tiền mặt, mà phải báo trước mấy ngày , chứ rút liền ko có. Ngân hàng Vn giờ, sợ còn tệ hơn ngân hàng Mỹ .
Minh Thư Nguyễn says
Đề nghị Horea mua lấy 1 ngân hàng, rồi làm gì tùy thích để giải cứu bđs
Du CL3 says
Chúc 2 anh sức khỏe
ICD Vietnam Pallet, Xe Nâng, TB Đóng Gói says
Mc nói tốt mà.
BĐS - CK says
Mọi người không cần phải lo lắng lắm đâu , mình rất tự tin CÓ ĐẢNG CÓ NIỀM TIN VÀ SỨC MẠNH . ĐẢNG LÀ CỦA DÂN DO DÂN VÀ VÌ DÂN Ạ
Nguyên Tường says
Kênh hay nhưng góp ý that lòng là MC chán quá, nói giọng địa phương quá nhiều. Góp ý mong bạn hoàn thiện hơn
meng zhi says
Cảm ơn chương trình, cảm ơn anh Long và anh Tuấn. Ngày nào cũng hóng xem chương trình từ 2 anh
Cột Sống Bên Bển says
MC này nói mượt hơn em kia
Nguyen Chu1970 says
Anh phân tích hay quá, Hiệp hội BĐS đề xuất tào lau, Ngân hàng liệu có ngu? trừ trường hợp lợi ích nhóm!
tranh sơn dầu TDART says
năm ngoái có đợt bình chọn trc mình cũng bình chọn vốn của nước ngoài chứ k chờ vào trái phiếu đc
Phuong Nguyen says
Bạn trả lời rất rõ ràng.xin cảm ơn
Thach le duc says
Làm sao đẩy một khoản vay nhiều rủi ro sang cho ngân hàng. NH sẽ ko bao giờ đi ôm bom bẩn vào đâu?
MTuong tran says
Thu uyên dẫn rất dễ nghe
Binh Le says
Điều mình thích nhất là các bạn kênh này (đặc biệt là Phan Long và Nguyễn Minh Tuấn) luôn có quan điểm rõ ràng, thẳng thắn, khoa học, chưa thấy bị ảnh hưởng/thao túng bởi nhóm lợi ích nào. Vuông vắn thế mới quý hiếm. Thật đáng trân trọng!
Lê Vân says
💜💜💜💜💜💜💜
Master_333 says
Nợ trái phiếu là toàn trung và dài hạn, lại đi vay ngắn hạn trả nợ dài hạn, thế nợ lại càng gần hơn còn gì, đề xuất này thực sự không ổn, mà đúng là hướng đi tìm nguồn vốn mới sáng cửa